Купить квартиру в Аланье – Квартиры с видом на море, Новостройки и Готовые варианты

Хотите купить квартиру в Аланье? От современных апартаментов у моря до уютных квартир в центре — Аланья предлагает высокий спрос на аренду, выгодные цены и круглогодичную жизнь на Средиземном море. Наша внутренняя команда сопровождает вас на всех этапах: подбор, просмотр, юридическая проверка и оформление права собственности (Тапу) — на русском, турецком, английском и немецком языках.

Почему Аланья?

Аланья — это теплый климат, протяжённые пляжи с "Голубым флагом", богатая история и активное сообщество иностранцев. Удобный доступ к аэропортам Антальи и Газипаши, современная инфраструктура и широкий выбор жилья — от инвестиционных студий до просторных квартир с видом на море — делают этот регион одним из самых популярных в Турции среди иностранных покупателей.

Образ жизни: 300+ солнечных дней в году, яхт-марина, набережная, кафе, шопинг, международные школы.
Инвестиции: Новые жилые комплексы с бассейнами, спа и спортзалом, высокий потенциал аренды (долгосрочной и краткосрочной).
Процесс: Прозрачное законодательство, быстрый переход права собственности, опционально – мебель "под ключ" и послепродажное обслуживание.

Примерные Цены в Аланье

Цены зависят от района, вида на море, возраста здания и наличия инфраструктуры. Ниже указаны ориентировочные диапазоны. Для актуальных предложений и условий оплаты — свяжитесь с нами.

1+1 Квартиры: от ~€110 000–€180 000 в популярных районах; новостройки и квартиры с видом на море — дороже.
2+1 Семейные квартиры: ~€160 000–€300 000, в зависимости от близости к пляжу и удобствам.
3+1 и Пентхаусы: ~€250 000–€550 000+ — просторные планировки, террасы, панорамные виды.
Новостройки на этапе строительства: поэтапная оплата, стартовые цены и потенциал роста к моменту завершения.

Посмотреть предложения: Новые проекты · Готовые квартиры · Все квартиры

Как Купить Квартиру в Аланье (Пошагово)

Консультация и подбор: Уточните бюджет, планировку, районы — мы отправим вам подходящие варианты с анализом рынка.
Просмотры (очно или онлайн): Живые туры или видеопросмотры; сравнение расстояния до пляжа, обслуживания, аренды.
Бронирование: Небольшой депозит фиксирует цену и снимает объект с продажи до завершения проверок.
Юридическая проверка: Проверка Тапу, лицензий, договора. Мы можем организовать независимого юриста и переводчика.
Договор и оплата: Банковский перевод или рассрочка (в проектах). Полное сопровождение безопасной оплаты.
Передача Тапу: Подписание в земельном кадастре с переводчиком. Затем — подключение коммунальных услуг, страховка и поддержка.

Хотите новостройку? Начните здесь: Проекты на продажу. Ищете готовую квартиру? Смотрите Готовые объекты.

Расходы и Налоги

Ниже — стандартные расходы. Точные суммы зависят от проекта, оценки и валютного курса.

Статья	Кто оплачивает	Примерная сумма	Комментарий
Налог на передачу права собственности (Тапу)	Покупатель	~4% от заявленной стоимости	Стандартно в Турции
Оформление в кадастре и перевод	Покупатель	~€300–€600	Пошлины и услуги переводчика
Оценка недвижимости (SPK)	Покупатель	~€250–€400	Обязательно для иностранцев
Агентская комиссия	Покупатель/Продавец	Зависит от проекта	Уточняйте для каждого объекта
Ежегодный налог на недвижимость	Собственник	~0.1–0.2% в год	Зависит от муниципалитета

Получить Бесплатную Консультацию Посмотреть Новые Проекты

Часто Задаваемые Вопросы

Могут ли иностранцы купить квартиру в Аланье?

Да. Иностранные граждане могут купить квартиру в Аланье. При оформлении Тапу присутствует переводчик.

Сколько времени занимает процесс покупки?

После выбора объекта процесс оценки, проверок и регистрации Тапу обычно занимает от нескольких дней до пары недель.

Нужно ли быть в Турции лично?

Не обязательно. С нотариально заверенной доверенностью мы можем завершить все формальности за вас, включая подключение коммунальных услуг и передачу ключей.

Можно ли получить ВНЖ?

Наличие недвижимости может способствовать получению вида на жительство (в соответствии с законодательством). Мы предоставим контакты проверенных юристов.

Вы управляете арендой?

Да. Мы предоставляем послепродажное обслуживание, мебельные пакеты и управление долгосрочной арендой. Краткосрочная аренда зависит от правил ЖК и местного лицензирования.

Меню

Купить квартиру в Аланье