Turska vlada je 2017. godine donijela zakon o oslobađanju stranih investitora od PDV-a ako investitor posjeduje nekretninu.
Ali postoji barijera koja se zove "oktobarski porez" za strance da posjeduju nekretnine. Ako površina prelazi 150 kvadratnih metara, porez će se vjerovatno naplaćivati na vrijednost imovine i do 18% neto vrijednosti kvadratnog metra imovine ako je nekretnina licencirana za stambenu i komercijalnu upotrebu.
Pošto su nepokretnosti obuhvaćene zakonom o oslobađanju od poreza stambene ili poslovne nepokretnosti, uključujući zgrade, stambene komplekse, licencirane komercijalne jedinice, zemljište i farme, zakon se ne primjenjuje. dec.
Zakon br. 6824 predviđa sve zakonske odredbe koje se odnose na sektor ulaganja u nekretnine u Turskoj.
Izgradnja mora biti nova i poreska oslobođenja općenito ne bi trebala uključivati poreska oslobođenja za nekretnine u kojima se ranije živjelo, ali bi trebali dobiti oslobođenje ako se nekretnina preproda i svi prethodni vlasnici moraju biti Turci.
Umjesto turske potrebno je plaćanje turske valute za vrijednost imovine u cilju jačanja osnovnih stubova turske ekonomije.
Ako se primjenjuje zakon o oslobađanju od poreza, vlasnik nema pravo promijeniti nekretninu i preprodati je godinu dana prije kupovine, a ukoliko se prekrši ovaj zakon, investitor će morati da plati PDV.
Olakšice za oslobođenje od poreza odobravaju se strancima koji nemaju stalni boravak u Turskoj i borave van zemlje, ili turskim državljanima koji borave u stranim zemljama ili institucijama koji nemaju pravnu adresu u Turskoj.
Što se tiče stranaca koji borave u Turskoj ili komercijalnih preduzeća sa prebivalištem u Turskoj ili preduzeća sa izvorima finansijske podrške, oni "ne mogu imati koristi od poreskog oslobođenja za strance".
Osim toga, nekretnine obuhvaćene zakonom o oslobađanju od poreza su stambene ili poslovne nekretnine (stanovi i kompleksi, licencirane komercijalne jedinice), ali zemljište i farme nisu obuhvaćene ovim zakonom. dec.
Određeni broj službenih i pratećih dokumenata je potreban da bi se stranci kvalifikovali za oslobađanje od poreza kada posjeduju nekretnine u Turskoj. Glavni su:
Prevedena i ovjerena kopija pasoša investitora.
Zvanično pismo od Ureda za imigraciju Turske u kojem se navodi da primalac ne živi u Turskoj.
Pravna adresa investitora u zemlji prebivališta.
Transakcije vezane za pasoše investitora od strane turske policije.
